1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
小平市
30.7万円/㎡
前年比+20.5%
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シティコーポ・パルナス小川
東京都小平市小川東町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,071万円
34.4万円/㎡
568
903
1,239
1,574
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,239万円
29.0万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
シティコーポ・パルナス小川
1,050万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 31.13㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,050万円 | 33.7万円 | 2階 | 31.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 880万円 | 29.6万円 | 1階 | 29.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/22 | 980万円 | 27.1万円 | 1階 | 36.13㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/22 | 880万円 | 23.8万円 | 1階 | 36.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 980万円 | 32.9万円 | 1階 | 29.78㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、小平市では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は小平市の平均と比較して9.8%割高です。